Как отстоять свои права? Разбираем 3 способа.
Способ №1. Единственное жилье защищено законом
Это самый главный страх: “Я останусь без крыши над головой”. Поэтому первое, что важно знать: по закону единственное жильё у вас никто не может отнять.
Вот пример реальной истории семьи, которая обратилась в нашу компанию «Юрист по карману» за помощью.
Жанна из г. Иваново:
«У нас с мужем двое детей. Долго не решались на банкротство. Думали, что отнимут дом…».
Когда Жанна обратилась к нам в «Юрист по карману», она не знала что делать:
«Да у меня всё из рук валилось. Я сидела с дитем, тогда у нас Сережка родился. Муж работал на Газели. Грузоперевозками занимался. На неё кредит взяли. По началу всё было хорошо. Потом попал в аварию. Зима, гололед. Спасибо Господу, что остался жив. Машины-кормилицы не стало, платить нечем…».
Жанна не решалась на банкротство – боялась за дом
Куда мы с детьми пойдем? Мы этот дом всю жизнь ремонтировали, только недавно за детскую взялись для Сереженьки.
Я провел консультацию для Жанны. На первой же встрече она поняла, что дому ничего не угрожает, можно спокойно начинать процедуру банкротства.
Сейчас у Жанны всё хорошо. Недавно они отпраздновали день рождения сына. Серёже исполнилось 2 года.
Узнать о банкротстве в моей ситуации
Способ №2. Новый закон о сохранении ипотечных квартир
Частая история. Семья платит ипотеку, появляются другие кредиты и займы. Со временем зарплаты уже не хватает на все долги. Начинаются просрочки по ипотеке.
Появляется серьезный риск потерять жильё. Ведь на данный момент сумма общих просрочек по ипотеке уже превысила 100 миллиардов рублей.
Правительство обратило внимание на эту ситуацию и выпустило новый закон.
8 августа 2024 года В.В. Путин внёс поправки в существующий закон о банкротстве. Теперь можно заключить «мировое соглашение» с банком, которому вы платите ипотеку.
Простыми словами, в банкротство будут включены все кредиты и займы, кроме ипотеки. За жильё вы спокойно продолжаете платить, ничего не теряя.
Вот реальная история из нашей практики, когда человек проходил банкротство с ипотекой.
Григорий из Омска:
«До последнего не верил, что останусь жить в своей квартире. Работал на ипотеку 15 лет, но всё пошло не по плану…»
Со слов Григория:
«Кто платил ипотеку, тот меня поймет. Эти квараты достаются ох, как не просто. Годами отдаешь нехилую часть зарплаты. А тут, бац, я попал под сокращение. Ипотечные платежи уже вносил еле-еле. За счет шабашек и подработок в такси. На жизнь пришлось брать кредиты. Дальше всё, как снежный ком наросло. Уже и не помню, сколько было займов….».
Когда Григорий пришел на консультацию по банкротству, он не верил, что может остаться при своём.
Мы спокойно разобрали его ситуацию. Показали новые поправки в законе. Разобрали, как можно отстоять свои права и постараться заключить мировое соглашение с банком по ипотеке.
«За спиной было 15 лет платежей. У меня уже дочь в этой квартире выросла. Потерять своё «кровное» – было очень страшно».
Недавно Григорий прислал фото нового ремонта на кухне
«Спасибо “Юристу по карману”, что не оставили меня в беде и помогли пройти этот непростой путь…».
Получить консультацию по банкротству с ипотекой
Способ №3. Особые обстоятельства для сохранения жилья, авто и земли
Придут домой и будут снимать телевизоры со стен. Описывать имущество. Оставят без гроша
Именно так представляют себе банкротство большинство Россиян.
На самом деле в банкротстве нет подобной практики. Когда к людям приходят домой и попросту «ищут деньги под подушкой».
Учитывается только то имущество, которое можно найти в реестрах. Например, недвижимость или личный автомобиль.
Обязательно ли автомобиль и землю будут продавать? Нет, есть ряд особых случаев, когда имущество можно попробовать сохранить.
Например, как это было у Анатолия из Ижевска.
Анатолий из г. Глазов:
«Я боялся банкротства, думал, что заберут машину. Мне без неё никак нельзя, нужно перевозить дочь…».
Мы помогли Анатолию отстоять свои права на авто стоимостью 2.5 миллиона рублей. Главная причина – это особые обстоятельства. Он использовал авто, чтобы возить дочь на реабилитацию, ведь она инвалид первой группы.
Точно также, встречаются случаи, когда авто необходим для работы. В подобных ситуациях также можно попробовать отстоять свои права в банкротстве.
Другой пример, это история семьи, у которой имущество было куплено на материнский капитал.
Лилия Каримова из г. Петрозаводск:
«Мы вложили материнский капитал в дачный участок за городом. Муж 3 года делал там ремонт. Я обливалась слезами, когда думала, что мы его потеряем…»
На консультации Лилия честно рассказала, что у них с мужем есть дом 52 кв.м и участок в 42 сотки.
Я всегда говорю – ничего не скрывайте от юриста, иначе что-то делать уже будет поздно. Мы смогли составить грамотную линию защиты. Указали, что имущество было куплено на материнский капитал.
Суд решил дело в пользу Лилии. Впереди её ждёт новый дачный сезон.
Приглашаю вас на бесплатную консультацию с юристом